와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울남부지법 2022타경110367-1 NF

서울특별시 강서구 공항대로51길 17-49, 제6층 제602호 (등촌동, 에스엠파크빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5872만2천만/평· 감정가 3억 1000만 (51%)

담당계1계02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2022타경110367-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5872만감정가 대비 51%
감정가
3억 1000만
최저 평당가
2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5872만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 5872만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
25.98㎡ (7.9평)
제시외면적
없음
보증금
1587만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9071만
도로명주소
공항대로51길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 25.98㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
등촌동 51-49 · 제2종일반주거지역
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철9호선 "증미역" 남서측 인근에 위치하고 부 근에 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하 는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장 및 지하철9호선(증미 역) 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건으로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 에스엠파크빌 제6층 제602호로서, 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 필로티구 조의 지상 1층 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 사디라형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6미터, 북동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공 항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타: -.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-14sd2023.11.15 송달간주
23-11-01sd2023.11.06 도달
23-10-05sd2023.10.16 도달
22-11-18sd2022.12.03 도달
22-10-11sd2022.10.12 수취인불명
22-09-22sd2022.09.22 수취인불명
22-08-02sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로51길 17-49, 제6층 제602호 (등촌동, 에스엠파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 강OOOO

교부권자 관OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 인OOOO

교부권자 인OOOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOOOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 서OOOO OOO

임차권자 나OO

임차권자 조OO

주택임차권자 나OO

주택임차권자 조OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 육OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
나○○602호 전부2017.11.032017.11.04 ~234`000`000 · 없음
조은영 나정필 조은영 승계인 주택도시 보증공사602호 전부2017.11.032017.11.04 ~ 2019.11.03234`000`000 · 없음2022.09.21

매각공고

23-09-19 · 서울특별시 강서구 공항대로51길 17-49, 제6층 제602호 (등촌동, 에스엠파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 223.09㎡ (연면적제외) 1층 14.9㎡ 2층 213.62㎡ 3층 147.64㎡ 4층 126.6㎡ 5층 126.6㎡ 6층 125.96㎡ 7층 121.43㎡ 옥탑1층 14.9㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.98㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
육OO
소유자
육OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 · 반경 1.5km

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  • 607m서울경서중학교중학교
  • 611m경서중학교중학교

버스

  • 124m강서대학교.강서LG베스트샵6632, 6715, 7602, 8000, G6002
  • 135m등촌현대아파트강서04
  • 140m강서구청사거리.서울디지털대학교3000-1김포, 3000인천, 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
  • 144m강서구청사거리.서울디지털대학교(중)3000, 3000-1, 60, 60-3, 70-2, 70-3
  • 165m하이웨이주유소.강서대학교650, 6629

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 강서구 공항대로51길 17-49, 제6층 제602호 (등촌동, 에스엠파크빌)
감정가
3억 1000만
최저가
1억 5872만 (51%)
건물면적
25.98㎡ (7.9평)
기일
23-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2023년

서울특별시 강서구 진행 물건