경매 · 다세대주택
서울남부지법 2022타경110626-1 NF
서울특별시 강서구 까치산로4나길 30, 제3층 제303호 (화곡동, 마루)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 까치산로4나길 30, 제3층 제303호 (화곡동, 마루)
- 감정가
- 2억 5000만
- 최저가
- 1억 6000만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 29.93㎡ (9.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.93㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4021만
- 도로명주소
- 까치산로4나길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.93㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 105-102
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 성지중고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에 지하철5호선 화곡역이 위치하여 대중교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층건중 3층 303호로서 외 벽: 벽돌타일 및 일부 징크패널등 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 약6m의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역 (수평표면),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-26 | sd | 2024.02.26 송달간주 |
| 24-02-22 | sd | 2024.02.22 송달간주 |
| 24-02-14 | sd | 2024.02.16 수취인불명 |
| 24-02-06 | sd | 2024.02.06 송달간주 |
| 24-01-25 | sd | 2024.01.31 폐문부재 |
| 22-10-11 | sd | 2022.10.26 도달 |
| 22-09-22 | sd | 2022.10.04 폐문부재 |
| 22-08-18 | sd | 2022.08.30 폐문부재 |
| 22-07-25 | sd | 2022.08.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4나길 30, 제3층 제303호 (화곡동, 마루) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차권자
- 채OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2019.03.12. | 2019.03.12 | 218`000`000 | 2022.07.21 |
| 채○○ | 전부 | 2019.03.12. | 2019.03.12. | 218`000`000 | |
| 한○○ | 미상 | 2022.06.22.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 24-01-09 · 서울특별시 강서구 까치산로4나길 30, 제3층 제303호 (화곡동, 마루) · 철근콘크리트구조 5층 평슬라브지붕 공동주택(다세대주택) 1층 66.62㎡ 2층 104.89㎡ 3층 104.89㎡ 4층 72.55㎡ 5층 50.99㎡ 철근콘크리트구조 29.93㎡
주변
학군
- 352m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
- 369m · 서울신월초등학교 · 초등학교
- 393m · 서울화일초등학교 · 초등학교
- 477m · 화원중학교 · 중학교
- 943m · 서울월정초등학교 · 초등학교
- 945m · 서울우장초등학교 · 초등학교
- 966m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
- 1140m · 신화중학교 · 중학교
- 1150m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
- 1152m · 교남학교 운동장 겸 주차장
- 1214m · 신정여자중학교 · 중학교
- 1227m · 서울강신초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 볏골어린이공원 · 강서01
- 150m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
- 176m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
- 194m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
- 206m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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