와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

서울남부지법 2022타경110794-1 NF

서울특별시 강서구 공항대로59다길 269, 제9층 제908호 (염창동,그린뷰)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4400만2.4천만/평· 감정가 1억 8000만 (80%)

담당계7계02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2022타경110794-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4400만감정가 대비 80%
감정가
1억 8000만
최저 평당가
2.4천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
19.90㎡ (6.0평)
제시외면적
없음
보증금
1440만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6500만
도로명주소
공항대로59다길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 19.90㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
염창동 261-12
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(9호선)" 북동측 인근에 위치하는 그린뷰 제9층 제908호(전유면적 19.9㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 오피스텔, 숙박시설, 자동차 정비공장, 근린공원, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 염창역(9호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제9층 제908호로서 외벽 : 일부대리석 및 화강석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸식이고 주방1, 욕실겸화장실1, 보일러실1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-09-07sd2023.09.13 도달
22-08-27sd2022.08.31 도달
22-08-06sd2022.08.12 폐문부재
22-07-06sd2022.07.06 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로59다길 269, 제9층 제908호 (염창동,그린뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 서OOOOO

교부권자 중OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

임차인 남OO

채권자 남OO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
남○○908호 전부2020.03.27.미상미상 · 미상
남○○908호 전부2020.03.272020.03.27.~ 2022.03.26165`000`0002022.07.13

매각공고

23-08-23 · 서울특별시 강서구 공항대로59다길 269, 제9층 제908호 (염창동,그린뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층 118.82㎡ 지1층 83.28㎡ 지1층 62.11㎡ 1층 80.24㎡ 1층 37.19㎡ 2층 256.15㎡ 3층 256.15㎡ 4층 256.15㎡ 5층 256.15㎡ 6층 256.15㎡ 7층 256.15㎡ 8층 256.57㎡ 9층 256.57㎡ 10층 256.57㎡ 옥탑1층 22.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.9㎡

당사자

채권자
남OO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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  • 1374m서울정목초등학교초등학교
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버스

  • 97m염창동아3차아파트660, 6627, 6631, 6712, 672
  • 111m나이아가라.골든서울호텔6008
  • 119m염창동아3차아파트.나이아가라호텔1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
  • 122m염창역2번출구강서04
  • 125m염창역.골든서울호텔6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
서울특별시 강서구 공항대로59다길 269, 제9층 제908호 (염창동,그린뷰)
감정가
1억 8000만
최저가
1억 4400만 (80%)
건물면적
19.90㎡ (6.0평)
기일
23-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2023년

서울특별시 강서구 진행 물건