서울남부지법 2022타경110862-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 10차 매각기일 · 최저가 2832만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.64㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.64㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 88-25

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 "신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물 내 제3층 제304호로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 기타제2종근린생활시설이나, 현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 평지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3필 일단지로서, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신월동 88-25 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수 평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 신월동 88-26, 88-27 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제3층 제304호 (신월동, 에스케이이빌리지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제3층 제304호 (신월동, 에스케이이빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 17.88㎡ 2층 192.81㎡ 3층 192.81㎡ 4층 147.14㎡ 5층 147.14㎡ 6층 150.1㎡ 7층 136.43㎡ 옥탑1층 17.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.64㎡

주변

학군

• 363m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 464m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 542m · 신화중학교 · 중학교
• 639m · 신월중학교 · 중학교
• 678m · 화원중학교 · 중학교
• 714m · 양서중학교 · 중학교
• 767m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 886m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 서울신원중학교 · 중학교
• 977m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 144m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 166m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 169m · 강서문화원.강서K병원 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 173m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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