서울남부지법 2022타경111377-1 등촌동 아이파크

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

8128만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3558만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 등촌동 아이파크 · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 715

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 지하철9호선 남동측 근거리 정도(직선거리)에 위치하며,주위는 아파트단지,중소규모 공동주택,단독주택,각급학교,관공서,근린생활시설,매봉산,봉제산 등 야산 근린공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 ,근거리 정도에 지하철역이 있어,대중교통여건은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 부정형 토지로서,아파트단지 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

광대세각임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,경관지구,중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상데보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스 기타지붕 19층 건물로서, 외벽;페인트 등 마감. 내벽;벽지 및 타일 등마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후면의 내부구조도는 건축물현황도에 의하였으며,이에 의하면,빙3,욕실2 등으로 이용중임,

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비(탐문),주차설비,승강기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강서구 등촌로 163, 제203동 제18층 제1801호 (등촌동, 등촌동아이파크)

감정가

12억 7000만

최저가

8억 1280만 (64%)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

기일

23-11-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음