서울남부지법 2022타경111469-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-07-15 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 9차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.01㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5257만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로57길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.01㎡ (8.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 806-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남동측 인근에 위치하고, 인근 에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통 시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교 통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층중 2층 204호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 엘레베이터설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단으로 하여 자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 806-5, 화곡동 806-6 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면구역 (원추표면), 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 37, 제2층 제204호 (화곡동, 보노하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

유OO

임차인

유OOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

유OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 강서구 곰달래로57길 37, 제2층 제204호 (화곡동, 보노하우스) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 1층 37.43㎡ 1층 18.82㎡ 2층 136.85㎡ 3층 136.85㎡ 4층 136.85㎡ 5층 124.20㎡ 6층 112.90㎡ 옥탑1층 20.73㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.01㎡

주변

학군

• 511m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 584m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 596m · 한광고등학교 · 고등학교
• 598m · 대일고등학교 · 고등학교
• 655m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 666m · 신정여자중학교 · 중학교
• 745m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 839m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 908m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1011m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 180m · 목동사거리 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 302m · 목동사거리 · 602, 650, 654, 6620, 6623, 6628, 6629, 6630, 6633, 6715, N62
• 309m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 335m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 363m · 성우빌딩 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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