서울남부지법 2022타경111476-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-15 · 경매개시결정
3. 22-07-15 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 13차 매각기일 · 최저가 1억 393만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.18㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1039만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6250만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로45길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.18㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 867-21

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 북동측 근거리에 위치하며 주위는 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 기능하며 인근에 지하철역(까치산역)(도보 15-20분 정도 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물로서 외벽: 외장석재 및 외장타일 붙이기 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지로서 장방형이며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 원추표면구역(원추표면)(공항시설법), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상입니다. (2) 베란다(5층 지붕) 부분을 주거용으로 확장, 이용하고 있읍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로45길 34, 제6층 제604호 (화곡동, 이노셀) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

농OOO OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 강서구 곰달래로45길 34, 제6층 제604호 (화곡동, 이노셀) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제2종근린생활시설 및 다세대주택 1층 11.32㎡ 2층 229.05㎡ 3층 177.65㎡ 4층 177.19㎡ 5층 173.2㎡ 6층 129.04㎡ 옥탑1층 15.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.18㎡

주변

학군

• 320m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 474m · 신정여자중학교 · 중학교
• 523m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 532m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 549m · 한광고등학교 · 고등학교
• 850m · 대일고등학교 · 고등학교
• 974m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 976m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 982m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1040m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1041m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1183m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 101m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 137m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 148m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 157m · 성우빌딩 · 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다