서울남부지법 2022타경111490-1 에이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.81㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3870만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로12길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에이원아파트 · 49.81㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 392-58

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 연립, 다세대 주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 2, 5호선 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 지하1층/지상5층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2005-09-21) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 가스설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 완경사지로서, 공동주택(아파트, 제2종근생)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로12길 41, 제1층 제101호 (화곡동, 에이원아파트) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-20 · 서울특별시 강서구 강서로12길 41, 제1층 제101호 (화곡동, 에이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트, 제2종근생) 지1층 133.3㎡ 1층 109.02㎡ 2층 109.02㎡ 3층 109.02㎡ 4층 109.02㎡ 5층 57.29㎡ 철근콘크리트조 49.81㎡

주변

학군

• 292m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 708m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 780m · 화원중학교 · 중학교
• 870m · 양강중학교 · 중학교
• 913m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 915m · 신정여자중학교 · 중학교
• 928m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 948m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 966m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1055m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1171m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 175m · 신정초교 · 강서02
• 183m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 212m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 265m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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