서울남부지법 2022타경111605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.29㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.29㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 77-2

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단 독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(2017-08-03), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 호별배치와 현황 호별배치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로33길 24, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-28 · 서울특별시 양천구 남부순환로33길 24, 제2층 제202호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬 래브 지붕 4층 다세대주택 1층 88.71㎡ 다세대주택(2세대) 2층 91.50㎡ 다세대주택(2세대) 3층 91.50㎡ 다세대주택(2세대) 4층 91.50㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 10.92㎡ 연면적제외(계단실) 지층 88.71㎡ 다세대주택(1세대 67.23) 주차장 21.48 철근콘크리트조 및 벽돌조 40.29㎡

주변

학군

• 274m · 신화중학교 · 중학교
• 293m · 신월중학교 · 중학교
• 381m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 455m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 524m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울신원중학교 · 중학교
• 577m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 597m · 광영고등학교 · 고등학교
• 601m · 양서중학교 · 중학교
• 692m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 954m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 203m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 219m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648
• 234m · 화곡입구 · 6014
• 237m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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