서울남부지법 2022타경111759-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.78㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5360만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로10길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 24.78㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 841-5

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건으로서, 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 "가" - "다"는 공히 도시형생활(다세대)주택(거실, 방2, 욕실겸화장실 등)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 및 지상주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활(다세대)주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 각각 약 5M, 약 7M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로10길 196, 제6층 제604호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 강서로10길 196, 제5층 제504호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 강서로10길 196, 제2층 제201호 (화곡동, 블루힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. - 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

선OO

임차권자

선OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

이OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차권자

피OO

임차권자

피OOO OOO OOOOOOOO

임차인

선OO

주택임차권자

선OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

주OOOOOOO

주택임차권자

피OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-13 · 서울특별시 강서구 강서로10길 196, 제5층 제504호 (화곡동, 블루힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활(다세대)주택 1층 168.08㎡(면적 제외) 1층 12.88㎡ 2층 131.24㎡ 3층 131.24㎡ 4층 131.24㎡ 5층 131.24㎡ 6층 119.6㎡ 옥탑1층 12.88㎡(면적 제외) 철근콘크리트구조 24.78㎡

주변

학군

• 580m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 608m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 806m · 신정여자중학교 · 중학교
• 814m · 한광고등학교 · 고등학교
• 825m · 신서고등학교 · 고등학교
• 831m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 859m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 892m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 957m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 중앙하이츠빌라 · 강서03
• 73m · 화곡동남부시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 78m · 곰달래약국 · 강서03
• 83m · 화곡중앙하이츠빌라 · 강서03
• 106m · 국민약국 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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