서울남부지법 2022타경111810-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 9차 매각기일 · 최저가 2억 3296만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.15㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2329만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3952만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

국회대로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 48.15㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 930-1

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신강초등학교" 북측에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상6층 및 7층건내 제2동 제3층 제301호 외로서, 외 벽 : 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기본적인 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제3층 제301호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제4층 제402호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제3층 제302호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제1동 제2층 제201호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제1동 제2층 제203호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제3층 제303호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제6층 제603호 (화곡동, 혜성팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

남OO

임차권자

박OO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

권OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

남OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-09 · 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제1동 제2층 제203호 (화곡동, 혜성팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 107.83㎡ 1층 16.28㎡ 2층 124.11㎡ 3층 124.11㎡ 4층 124.11㎡ 5층 124.11㎡ 6층 116.06㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적 제외) 옥탑2층 12.6㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 48.15㎡

주변

학군

• 226m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 624m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 716m · 양강중학교 · 중학교
• 763m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 924m · 신남중학교 · 중학교
• 934m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 994m · 화원중학교 · 중학교
• 1020m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1303m · 양서중학교 · 중학교
• 1314m · 서울신남초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 화곡동유림아파트 · 70
• 319m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 391m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 415m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 422m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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