서울남부지법 2022타경111827-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 9584만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.39㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1958만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1360만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로10길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 36.39㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 513-9

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,2,4,5,6)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호3)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건중 4층 402호로서 외 벽: 벽돌타일 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 4층 403호외 4개호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호1,2,4,5,6 : 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(방2,다용도실1,주방1,거실1,욕실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

승강기,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

승강기,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약6m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약6m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,수평표면구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,제3종구역(다지구),원추표면구역, 진입표면구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제4층 제403호 (신월동, 하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제3층 제302호 (신월동, 하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 화곡로6길 7, 제4층 제402호 (신월동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제4층 제401호 (신월동, 하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제3층 제304호 (신월동, 하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 5층501호 (신월동,하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차권자

남OO

임차권자

노OO

임차권자

윤OO

임차권자

이OO

임차권자

허OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

남OO

주택임차권자

노OO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제4층 제403호 (신월동, 하은빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 12.36㎡ 2층 200.4㎡ 3층 164.4㎡ 4층 164.4㎡ 5층 159.24㎡ 6층 145.5㎡ 옥탑1층 12.6㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 36.39㎡

주변

학군

• 310m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 372m · 신남중학교 · 중학교
• 447m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 517m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 588m · 양강중학교 · 중학교
• 629m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 892m · 강신중학교 · 중학교
• 893m · 강신중학교 · 중학교
• 981m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1065m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1115m · 서울지향초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 강서초등학교.신월4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 194m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 208m · 신월종합사회복지관.동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98부천, 양천03
• 209m · 동방아파트.신월종합사회복지관 · 98
• 211m · 동방아파트 · 5012, 603, 6514, 6614, 6617, 6714, 98, 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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