경매 · 다세대주택
서울남부지법 2022타경111827-3 NF
서울특별시 양천구 화곡로6길 7, 제4층 제402호 (신월동, 와이앤비)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 양천구 화곡로6길 7, 제4층 제402호 (신월동, 와이앤비)
- 감정가
- 2억 8300만
- 최저가
- 2억 2640만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 36.81㎡ (11.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 2억 2640만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 36.81㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2264만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 15억 1360만
- 담당계
- 11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 화곡로6길
건물 · 대지권
- 건물
- 6층 건물 · NF · 36.81㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 신월동 56-21
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건(기호1,2,4,5,6)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 강서초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
- 본건(기호3)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
- 본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건중 4층 402호로서 외 벽: 벽돌타일 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
- 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 4층 403호외 4개호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
- 기호1,2,4,5,6 : 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
- 다세대주택(방2,다용도실1,주방1,거실1,욕실1)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
- 승강기,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
- 승강기,화재탐지설비,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 약6m의 도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 약6m의 도로에 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,수평표면구역, 상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역,제3종구역(다지구),원추표면구역, 진입표면구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-23 | sd | 2024.07.24 송달간주 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.24 송달간주 |
| 24-07-11 | sd | 2024.07.12 송달간주 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.02 도달 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.05 도달 |
| 24-05-29 | sd | 2024.05.31 도달 |
| 24-05-29 | sd | 2024.05.31 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.26 도달 |
| 22-10-07 | sd | 2022.10.22 도달 |
| 22-09-07 | sd | 2022.09.18 수취인불명 |
| 22-08-22 | sd | 2022.08.28 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제4층 제403호 (신월동, 하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 2 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제3층 제302호 (신월동, 하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 3 · 서울특별시 양천구 화곡로6길 7, 제4층 제402호 (신월동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 4 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제4층 제401호 (신월동, 하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 5 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 제3층 제304호 (신월동, 하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
- 목록 6 · 서울특별시 양천구 오목로10길 8, 5층501호 (신월동,하은빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 본건전부 | 2억3천1백만원 | 2019.03.16.부터 |
| 남○○ | 주거 | 본건전부 | 2억3천1백만원 | 2019.04.10.부터 |
| 윤○○ | 주거 | 본건전부 | 2억4천만원 | 2018.12.31.부터 |
| 허○○ | 주거 | 본건전부 | 2억3천1백만원 | 2019.03.15.부터 |
| 노○○ | 주거 | 본건전부 | 2억3천1백만원 | 2019.02.27.부터 |
| 김○○ | 주거 | 본건전부 | 2억3천1백만원 | 2019.05.14.부터 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 김OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 양OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 남OO
- 임차권자
- 노OO
- 임차권자
- 윤OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 허OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 남OO
- 주택임차권자
- 노OO
- 주택임차권자
- 윤OO
- 주택임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 허OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 402호 | 2019.10.22. | 2018.12.30.~2 020.12.30. | 240`000`000 | |
| 윤○○ | 본건전 부 | 2019.10.22 | 2018.12.31.부 터 | 2억4천만원 · 없음 | |
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2019.10.22. | 2018.12.30.~2 020.12.30. | 240`000`000 | 2022.09.08 |
매각공고
- 24-04-09 · 서울특별시 양천구 화곡로6길 7, 제4층 제402호 (신월동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 208.07㎡(연면적제외) 1층 35.76㎡ 2층 240.82㎡ 3층 181.44㎡ 4층 141.71㎡ 5층 126.49㎡ 6층 109.14㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.81㎡
주변
학군
- 251m · 신월중학교 · 중학교
- 260m · 서울금융고등학교 · 고등학교
- 290m · 신화중학교 · 중학교
- 328m · 광영여자고등학교 · 고등학교
- 414m · 서울신원중학교 · 중학교
- 445m · 서울양원초등학교 · 초등학교
- 471m · 광영고등학교 · 고등학교
- 505m · 서울강신초등학교 · 초등학교
- 625m · 양서중학교 · 중학교
- 812m · 서울월정초등학교 · 초등학교
- 950m · 서울신월초등학교 · 초등학교
- 986m · 서울신원초등학교 · 초등학교
버스
- 124m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
- 154m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
- 157m · 화곡입구 · 6014
- 161m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628
- 171m · 서울금융고등학교 · 388, 59, 651, 652, 662, 6627
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
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