서울남부지법 2022타경111834-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-18 · 경매개시결정
3. 22-07-18 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 7760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.65㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

1776만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 9003만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로35길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 24.65㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 80-5

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "화곡역 (지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 다가구 주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(가-바)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호(가,다-바)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 비에스하우징 제102동 제4층 제401호(기호"가") , 제4층 제403호(기호"다") , 제5층 제503호(기호"라") , 제6층 제602호(기호"마") , 제4층 제402호(기호"바")로서, (사용승일인 : 2019.05.01) 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다. 본건 기호(나)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 중 비에스하우징 제101동 제5층 제503호(기호"나")로서, (사용승일인 : 2019.05.01) 외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호"가-바"는 기준시점 현재 다세대주택으로 각각 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호"가-바"는 공히 도시가스개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 기호"가-바"는 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법> , 정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제4층 제401호 (신월동, 비에스하우징) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제101동 제5층 제503호 (신월동, 비에스하우징) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제4층 제403호 (신월동, 비에스하우징) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제5층 제503호 (신월동, 비에스하우징) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제6층 제602호 (신월동, 비에스하우징) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제4층 제402호 (신월동, 비에스하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO (OOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

강OO

임차권자

문OO

임차권자

박OO

임차권자

석OO

임차권자

조OO

임차권자

최OO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

문OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

석OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-28 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제4층 제403호 (신월동, 비에스하우징) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 142.71㎡(연면적제외) 1층 12.32㎡ 2층 155.03㎡ 3층 155.03㎡ 4층 123.07㎡ 5층 123.07㎡ 6층 123.07㎡ 7층 110.53㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.65㎡

주변

학군

• 332m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 416m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 신월중학교 · 중학교
• 425m · 신화중학교 · 중학교
• 449m · 서울신원중학교 · 중학교
• 453m · 양서중학교 · 중학교
• 548m · 광영고등학교 · 고등학교
• 558m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648
• 108m · 신월사거리.국민은행신월동지점 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 145m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628
• 151m · 화곡입구 · 6014
• 179m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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