서울남부지법 2022타경112011-1 아름다운세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.71㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

3888만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1662만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름다운세상 · 74.71㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신월동 1038

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "강신초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 화곡로3길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 화곡로3길 31, 제2층 제202호 (신월동, 아름다운세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 서울특별시 양천구 화곡로3길 31, 제2층 제202호 (신월동, 아름다운세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 지하1층 1067.94㎡ 지하1층 90.56㎡ 1층 25.41㎡ 1층 298.4㎡ 2층 462.66㎡ 3층 462.66㎡ 4층 462.66㎡ 5층 462.66㎡ 6층 462.66㎡ 7층 442.69㎡ 8층 253.75㎡ 9층 194.27㎡ 옥탑1층 29.98㎡ 옥탑2층 29.98㎡ 철근콘크리트구조 74.71㎡

주변

학군

• 188m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 221m · 신월중학교 · 중학교
• 305m · 신화중학교 · 중학교
• 524m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 533m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 538m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 626m · 광영고등학교 · 고등학교
• 671m · 서울신원중학교 · 중학교
• 755m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 809m · 수명중학교 · 중학교
• 862m · 수명고등학교 · 고등학교
• 922m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 수명산입구 · 강서06
• 236m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 281m · 신월중학교입구 · 388, 650, 651, 653, 662, 6628
• 302m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 319m · 신월중학교입구 · 388, 651, 662, 6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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