서울남부지법 2022타경112080-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2784만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2278만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 349만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정중앙로2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 933-17

호

6층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "신정역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2016.05.31.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비, CCTV 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정중앙로2길 11-6, 제2층 제201호 (신정동, 나래파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

예OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

예OOOO

압류권자

주OOO OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 서울특별시 양천구 신정중앙로2길 11-6, 제2층 제201호 (신정동, 나래파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.55㎡ 2층 100.11㎡ 3층 100.11㎡ 4층 100.11㎡ 5층 100.11㎡ 6층 95.13㎡ 옥탑1층 15.27㎡(연면적제외) 옥탑2층 17.3㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 42.42㎡

주변

학군

• 129m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 350m · 양강중학교 · 중학교
• 469m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 636m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 802m · 신남중학교 · 중학교
• 803m · 신서고등학교 · 고등학교
• 841m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 903m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 1125m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1230m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교

버스

• 210m · 은창아파트 · 강서03
• 246m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 277m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 309m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 317m · 삼성아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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