서울남부지법 2022타경112394-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.65㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8622만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.65㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 869-35

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물(사용승인일 : 2019.08.02) 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감,(탐문에 의함) 창 호 : 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 도로 및 대지 대비 완경사지를 평탄화한 장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 교행이 가능한 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 31, 제2층 제203호 (화곡동, 와이앤비) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

남OO

임차인

남OOO OOO OOOOOOOO

주택임차권자

남OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 31, 제2층 제203호 (화곡동, 와이앤비) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대 1층 62.76㎡ (연면적제외) 1층 25.44㎡ 2층 88.2㎡ 3층 88.2㎡ 4층 67.92㎡ 5층 61.45㎡ 6층 45.09㎡ 옥탑1층 11.2㎡ (연면적제외) 옥탑2층 10.64㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 20.65㎡

주변

학군

• 94m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 670m · 신정여자중학교 · 중학교
• 712m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 763m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 775m · 한광고등학교 · 고등학교
• 975m · 양강중학교 · 중학교
• 1039m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1068m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1078m · 화원중학교 · 중학교
• 1095m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1097m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 134m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 172m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 175m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 197m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 206m · 서울신정초등학교 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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