서울남부지법 2022타경112462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-29 · 경매개시결정
3. 22-07-29 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.74㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1346만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.74㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 411-10

호

6층

당사자

채권자

한OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재‘신강초등학교’ 서측 인근에 위치하며 주위는 오피 스텔, 도시형생활주택, 주거용 부동산, 상업용 부동산, 아파트 단지 등이 혼재되어 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 중 102동 제4층 제403호 로서, (사용승인일자: 2017.09.19) 외 벽 : 대리석붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임, 실내인테리어 마감(탐문) 등, 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(방3, 욕실1, 주방, 거실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물 남측으로 노폭 약 6미터 내의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육 청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로11길 20, 제102동 제4층 제403호 (신월동, 연우넥스트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

한OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 양천구 월정로11길 20, 제102동 제4층 제403호 (신월동, 연우넥스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 20.2㎡ 2층 137.43㎡ 3층 137.43㎡ 4층 122.34㎡ 5층 91.98㎡ 6층 91.98㎡ 옥탑1층 (연면적제외) 21.6㎡ 철근콘크리트구조 40.74㎡

주변

학군

• 267m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 401m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 872m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 925m · 양천중학교 · 중학교
• 982m · 양강중학교 · 중학교
• 991m · 신남중학교 · 중학교
• 1005m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1030m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1130m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1140m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 305m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 338m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 343m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 369m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 387m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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