서울남부지법 2022타경113441-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8034만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 148-4

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 서울금융고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건(기호2)은 서울특별시 양천구 신월동 소재 서울금융고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건중 5층 502호로서 외 벽: 화강석 및 현무암 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 3층 303호로서 외 벽: 치장벽돌 및 현무암 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택(방2,주방1,거실1,욕실1,다용도실1,발코니2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

승강기,화재탐지설비,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

승강기,화재탐지설비,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형으로 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약25m, 남측으로 약4m의 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약4m의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(신월생활권중심),대로3류(폭25m-30m)(접함),가축사육 제한구역,제3종구역(2017.06.30)(다지구),수평표면구역,진입표면구역,상대보호구역, 절대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,건축선.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(신월생활권중심),가축사육제한구역,제3종구역(2017.06.30) (다지구),수평표면구역,진입표면구역,상대보호구역,절대보호구역,대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 인하여 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 제3층 제303호 (신월동, 신월리버스타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제101동 제5층 제502호 (신월동, 신월동리버스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

강OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-16 · 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제101동 제5층 제502호 (신월동, 신월동리버스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 213.17㎡ 1층 53.45㎡ 2층 197.9㎡ 3층 197.9㎡ 4층 197.9㎡ 5층 137.1㎡ 6층 137.1㎡ 7층 137.1㎡ 8층 137.1㎡ 철근콘크리트구조 29.94㎡

주변

학군

• 256m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 271m · 서울신원중학교 · 중학교
• 324m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 373m · 양서중학교 · 중학교
• 405m · 광영고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 590m · 신월중학교 · 중학교
• 636m · 신화중학교 · 중학교
• 715m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 935m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 77m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 167m · 화곡입구 · 6014
• 180m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628
• 183m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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