서울남부지법 2022타경113465-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 24-06-04 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.45㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9823만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로19가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 33.45㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-85

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교"남동측 인근에 위치하는 비에스하우징 제2층 제201호, 제203호로서 주위는 단독주택, 아파트, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제2층 제201호, 203호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 사무소이나, 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재 등으로 인하여 확인하지 못하였으며 건축물현황도면 및 외부 관찰, 인근 탐문조사 등에 표시하였으니 업무시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필 일단의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) ,(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 30-5, 제2층 제201호 (화곡동, 비에스하우징) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 30-5, 제2층 제203호 (화곡동, 비에스하우징) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

윤OO

임차권자

함OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

함OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-04 · 서울특별시 강서구 곰달래로19가길 30-5, 제2층 제201호 (화곡동, 비에스하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 도시형생활주택(단지형다세대) 및 제2종 근린생활시설 1층 159.21㎡ 1층 10.29㎡ 2층 168.42㎡ 3층 125.21㎡ 4층 125.21㎡ 5층 125.21㎡ 6층 120.09㎡ 7층 87.63㎡ 옥탑1층 12.11㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 33.45㎡

주변

학군

• 545m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 547m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 685m · 화원중학교 · 중학교
• 922m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 999m · 양서중학교 · 중학교
• 1005m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1080m · 양강중학교 · 중학교
• 1081m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1085m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1246m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 145m · 강서한방병원 · 70
• 180m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 209m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 222m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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