와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울남부지법 2022타경113526-1 NF

서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층 제1004호 (화곡동, 메종드로제)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 9회· 출처 법원경매정보

최저가2억 6240만1.8천만/평· 감정가 4억 1000만 (64%)

담당계5계02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2022타경113526-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 6240만감정가 대비 64%
감정가
4억 1000만
최저 평당가
1.8천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6240만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 10차 매각기일
    최저가 2억 6240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
49.26㎡ (14.9평)
제시외면적
없음
보증금
2624만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 9367만
도로명주소
곰달래로18길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 49.26㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
화곡동 926-3
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2019.07.26자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 10층 1004호로서, 외 벽 : 석재타일 붙임마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-08-26sd2024.08.26 송달간주
24-08-26sd2024.08.26 송달간주
24-08-14sd2024.08.16 도달
24-08-14sd2024.08.21 수취인불명
24-07-26sd2024.08.01 도달
22-11-09sd2022.11.24 도달
22-10-26sd2022.10.30 기타송달불능
22-09-27sd2022.10.07 폐문부재
22-09-05sd2022.09.07 기타송달불능
22-08-16sd2022.08.17 도달
22-08-16sd2022.08.22 폐문부재

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층 제1004호 (화곡동, 메종드로제) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

임차인 김용재 - 미전입

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거1,000만원미상
김○○주거본건전부3억8천2백만원2020.01.22.부터

부동산표시목록

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 강OOOO

교부권자 경OO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 남OOOO

교부권자 부OOOO

교부권자 서OOOO OOO

교부권자 인OOOO

교부권자 인OOOO OO

교부권자 인OOOO OOO

교부권자 인OOOO OOOO

근저당권자 최OO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 북OOOOO

압류권자 서OOOO OOO

임차권자 김OO

임차인 김OO

임차인 주OOOOOOO

주택임차권자 김OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 장OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○건물전 부2020.01.21.2020.01.22.~382`000`000
김○○본건전 부2020.01.212020.01.22.부 터3억8천2백만원 · 없음
김○○미전입미상1`000만원 · 40만원
주택도 시보증 공사1004호 전부2020.01.21.2020.01.22.~382`000`0002022.11.03

매각공고

24-07-11 · 서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층 제1004호 (화곡동, 메종드로제) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택,근린생활시설,업무시설 지2층 221.42㎡ 지1층 584.49㎡ 1층 68.71㎡ 2층 318.77㎡ 3층 318.77㎡ 4층 318.77㎡ 5층 318.77㎡ 6층 318.77㎡ 7층 266.98㎡ 8층 266.98㎡ 9층 266.98㎡ 10층 266.98㎡ 11층 266.98㎡ 12층 266.98㎡ 13층 266.98㎡ 옥탑1층 31.82㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.26㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
장OO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 328m서울신강초등학교초등학교
  • 715m서울양강초등학교초등학교
  • 747m서울강서초등학교초등학교
  • 794m양강중학교중학교
  • 815m서울양동초등학교초등학교
  • 837m서울월정초등학교초등학교
  • 879m화원중학교중학교
  • 976m서울신정초등학교초등학교
  • 1032m신남중학교중학교
  • 1105m서울신원초등학교초등학교
  • 1244m양서중학교중학교
  • 1282m서울신월초등학교초등학교

버스

  • 222m화곡동유림아파트70
  • 233m유림노르웨이숲.까치산지구대652, 653, 6648, 674, 70부천
  • 318m강서한방병원652, 653, 6648, 674, 70
  • 349m강서한방병원652, 653, 6648, 674, 70
  • 360m신월동기점604, 652, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 강서구 곰달래로18길 33-21, 제10층 제1004호 (화곡동, 메종드로제)
감정가
4억 1000만
최저가
2억 6240만 (64%)
건물면적
49.26㎡ (14.9평)
기일
24-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2024년

서울특별시 강서구 진행 물건