경매 · 다세대주택
서울남부지법 2022타경113694-1 NF
서울특별시 강서구 곰달래로49길 45, 제4층 제402호 (화곡동, 태영팰리스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 곰달래로49길 45, 제4층 제402호 (화곡동, 태영팰리스)
- 감정가
- 2억 9100만
- 최저가
- 7628만 (감정가의 26%)
- 면적
- 건물 38.30㎡ (11.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 658만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 7628만 (26%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 38.30㎡ (11.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 762만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6200만
- 담당계
- 10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 곰달래로49길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 38.30㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 866-22
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 노선근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 마을버스정류장이 원거리에 지하철 2호선 및 5호선 "까치산역", 지하철 5호선"신정역" 및 "목동역" 이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내, 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2018.07.10) 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별냉난방설비, 출입문 시설, CCTV 및 승강기 설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약8m이상의 포장도로와 남동측으로 노폭 약4m이상의 포장도로와 각각 접하고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-16 | mg | |
| 24-04-26 | sd | 2024.04.29 송달간주 |
| 24-04-26 | sd | 2024.04.29 송달간주 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.11 도달 |
| 24-04-11 | sd | 2024.04.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 45, 제4층 제402호 (화곡동, 태영팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 압류권자
- 성OOOO
- 임차인
- 전OO
- 채권자
- 전OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 미상 | 2018.12.21.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 전○○ | 전부 | 0 2018.12.21 | 2018.12.21 ~ 2022.12.20 | 262`000`000 | 2022.08.12 |
매각공고
- 24-03-26 · 서울특별시 강서구 곰달래로49길 45, 제4층 제402호 (화곡동, 태영팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 105.5㎡ (연면적제외) 1층 65.7㎡ 1층 17.56㎡ 2층 130.69㎡ 3층 130.69㎡ 4층 130.69㎡ 5층 130.69㎡ 6층 118.65㎡ 옥탑1층 24.91㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 38.30㎡
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환경
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분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
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등기 기재 없음
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