서울남부지법 2022타경113755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 12차 매각기일 · 최저가 2319만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.97㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.97㎡ (4.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-102

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(5호선)" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로 ,주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 화곡역(5호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 4층 403호로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 위반건축물로 등재되어 있는바 경매 진행 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4나길 30, 제4층 제403호 (화곡동,마루) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-09-25 · 서울특별시 강서구 까치산로4나길 30, 제4층 제403호 (화곡동,마루) · 철근콘크리트구조 5층 평슬라브지붕 공동주택(다세대주택) 1층 66.62㎡ 2층 104.89㎡ 3층 104.89㎡ 4층 72.55㎡ 5층 50.99㎡ 철근콘크리트구조 15.97㎡

주변

학군

• 352m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 369m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 393m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 477m · 화원중학교 · 중학교
• 943m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 966m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1140m · 신화중학교 · 중학교
• 1150m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1214m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1227m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 150m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 176m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 194m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 206m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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