경매 · 다세대주택
서울남부지법 2022타경113908-1 NF
서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 제3층 제302호 (화곡동, 하나아이파크빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 11회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 제3층 제302호 (화곡동, 하나아이파크빌)
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저가
- 1억 6320만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 29.73㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 12차 매각기일 · 최저가 1억 6320만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.73㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1632만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1918만
- 도로명주소
- 강서로18길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.73㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 162-7
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 지OO
- 소유자
- 지OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교"북측 인근에 위치하는 하나아이파크빌 제3층 제302호로서 주위는 단독주택, 아파트, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 2필 일단의 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) ,(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-29 | sd | 2024.09.30 송달간주 |
| 24-09-29 | sd | 2024.09.30 송달간주 |
| 24-09-13 | sd | 2024.09.21 도달 |
| 24-09-13 | sd | 2024.09.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 제3층 제302호 (화곡동, 하나아이파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 본건전부 | 2억5백만원 | 2019.05.17.부터 |
부동산표시목록
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 정OOO OOO OOOOOOOO
- 주택임차권자
- 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 지OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 302호 전부 | 2019.05.17. | 2019.05.17. | 205`000`000원(보 증금 215`000`000원 중 반환되지 아니한 금액) | |
| 정○○ | 본건전 부 | 2019.05.17 | 2019.05.17.부 터 | 2억5백만원 · 없음 | |
| 정○○ | 302호 전부 | 2019.05.17. | 2019.05.17.~ | 215`000`000 | 2022.11.17 |
매각공고
- 24-08-28 · 서울특별시 강서구 강서로18길 122-11, 제3층 제302호 (화곡동, 하나아이파크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대 1층 71.26㎡ 2층 136.33㎡ 3층 136.33㎡ 4층 123.91㎡ 5층 118.35㎡ 옥탑1층 17.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.73㎡
주변
학군
- 216m · 서울신정초등학교 · 초등학교
- 520m · 신정여자중학교 · 중학교
- 538m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
- 590m · 서울신정고등학교 · 고등학교
- 660m · 한광고등학교 · 고등학교
- 792m · 서울화일초등학교 · 초등학교
- 909m · 화원중학교 · 중학교
- 972m · 서울양동초등학교 · 초등학교
- 1040m · 대일고등학교 · 고등학교
- 1112m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
- 1154m · 서울등마초등학교 · 초등학교
- 1172m · 양강중학교 · 중학교
버스
- 126m · 현대빌라 · 강서02
- 128m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
- 143m · 강남슈퍼 · 강서02
- 158m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
- 163m · 성심사 · 강서02, 강서03
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 강서구 진행 물건
- 서울남부지법 2023타경126956-1 · 아파트 · 공항동229만 (1%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2024타경140836-1 · 다세대주택 · 화곡동1.1억 (26%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경697-1 · 상가 · 마곡동9.3억 (64%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경702-1 · 다세대주택 · 화곡동1.8억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경761-1 · 다세대주택 · 화곡동1.4억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경770-1 · 다세대주택 · 화곡동1.9억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경827-1 · 지식산업센터 · 등촌동4.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경9229-1 · 다세대주택 · 화곡동2952만 (13%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10478-1 · 오피스텔 · 화곡동9748만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10599-1 · 다세대주택 · 화곡동6304만 (26%) · 26-10-29
- 943건 모두 보기