서울남부지법 2022타경114123-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

2056만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6824만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로47라길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.40㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내발산동 711-16

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 ‘화곡보건 경영고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택 소규모 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(우장산역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물중 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2019.06.04) 외벽: 외장석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임. (후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로47라길 64, 제3층 제302호 (내발산동, 우영채움빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-16 · 서울특별시 강서구 강서로47라길 64, 제3층 제302호 (내발산동, 우영채움빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 지1층 29.16㎡ 1층 16.68㎡ 2층 118.1㎡ 3층 118.1㎡ 4층 95.54㎡ 5층 74.27㎡ 6층 73.51㎡ 옥탑1층 12.34㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 23.4㎡

주변

학군

• 175m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 278m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 434m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 439m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 612m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 수명고등학교 · 고등학교
• 823m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 843m · 수명중학교 · 중학교
• 843m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 896m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1113m · 신화중학교 · 중학교
• 1147m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 134m · 발산초등학교 · 강서05
• 145m · 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교 · 강서05
• 150m · 발산초등학교 · 강서05
• 230m · 수명산근린공원 · 강서05
• 263m · 화곡중.고등학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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