서울남부지법 2022타경114833-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-09-02 경매접수
2. 22-09-05 경매개시결정
3. 22-09-05 배당요구종기
4. 23-10-11 4차 매각기일 · 최저가 8192만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.62㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5843만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.62㎡ (11.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 105-477

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 벽돌조 모임 지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 30-18, 제3층 제303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

유OO

주택임차권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 서울특별시 강서구 까치산로4길 30-18, 제3층 제303호 · 알.씨조 벽돌조 모임 지붕 4층 다세대주택(17세대) 지층 149.28㎡ 1층 150.93㎡ 2층 158.04㎡ 3층 158.04㎡ 4층 42.90㎡ 알.씨조 및 벽돌조 37.62㎡

당사자

채권자

유OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 305m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 452m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 489m · 화원중학교 · 중학교
• 928m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 982m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 997m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1095m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1128m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1176m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 188m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 211m · 본동시장 · 강서01
• 231m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 242m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 263m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 까치산로4길 30-18, 제3층 제303호

감정가

1억 6000만

최저가

8192만 (51%)

건물면적

37.62㎡ (11.4평)

기일

23-10-11

등기부현황

등기 기재 없음