경매· 다세대주택
서울남부지법 2022타경115379-1 NF
서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동), 제5층 제501호 (화곡동, 큐브원)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 13회· 출처 법원경매정보
최저가1588만175만/평· 감정가 2억 8900만 (5%)
담당계10계02-2192-1462
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1588만감정가 대비 5%
- 감정가
- 2억 8900만
- 최저 평당가
- 175만/평건물면적 기준 · 총액 1588만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 14차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 14차 매각기일최저가 1588만 (5%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.69㎡ (5.7평)
- 건물면적
- 29.99㎡ (9.1평)
- 토지면적
- 18.69㎡ (5.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 158만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7300만
- 담당계
- 10계 · 02-2192-1462
- 도로명주소
- 화곡로18길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 화곡동 1087-30 · 제3종일반주거지역 · 18.69㎡ (5.7평)
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(화곡역)(도보 약 12분 정도 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물로서 외벽: 외장 석재 붙이기 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 등 마감 창호: 샷시 구조입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 형태이며 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건은 남동측으로 폭약 6미터, 북동측으로 폭약 3미터 도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 수평표면구역(수평표면)(공항시설법), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당없읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 강서구 화곡동 소재 신월초등학교 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(화곡역)(도보 약 12분 정도 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물로서 외벽: 외장 석재 붙이기 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기 등 마감 창호: 샷시 구조입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 형태이며 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 남동측으로 폭약 6미터, 북동측으로 폭약 3미터 도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 수평표면구역(수평표면)(공항시설법), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당없읍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-24 | sd | 2022.12.09 도달 |
| 22-10-31 | sd | 2022.11.05 수취인불명 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.04 도달 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.06 수취인불명 |
목록
목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동), 제5층 제501호 (화곡동, 큐브원) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
전입세대열람내역
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 평OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
임차인 최OO
채권자 최OO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 전부 | 0 2021.01.27. | 2021.01.27.~ | 273`000`000 | |
| 최○○ | 미상 | 2021.01.27.( 전입세대열람 내역) | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 최○○ | 전부 | 0 2021.01.27 | 2021.01.28 ~ 2023.01.27 | 273`000`000 | 2022.09.14 |
매각공고
24-10-31 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동), 제5층 제501호 (화곡동, 큐브원) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 103.75 ㎡ (연면적제외) 1층 14 ㎡ 2층 127.93 ㎡ 3층 127.93 ㎡ 4층 127.93 ㎡ 5층 127.93 ㎡ 6층 126.33 ㎡ 옥탑1층 20.32 ㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.99 ㎡
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 369m서울신월초등학교초등학교
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- 1067m서울양원초등학교초등학교
- 1069m서울화곡초등학교초등학교
버스
- 130m강서문화원.강서K병원23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
- 141m강서문화원.강서K병원5712, 604, 652, 6630
- 173m강서문화원.강서K병원23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
- 213m강서문화원.강서K병원5712, 604, 652, 6630
- 220m강서구청소년상담복지센터23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-34(화곡동), 제5층 제501호 (화곡동, 큐브원)
- 감정가
- 2억 8900만
- 최저가
- 1588만 (5%)
- 건물면적
- 29.99㎡ (9.1평)
- 대지권면적
- 18.69㎡ (5.7평)
- 기일
- 25-03-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 강서구 진행 물건
- 서울남부지법 2023타경126956-1 · 아파트 · 공항동229만 (1%) · 26-10-29
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- 서울남부지법 2025타경10478-1 · 오피스텔 · 화곡동9748만 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경10599-1 · 다세대주택 · 화곡동6304만 (26%) · 26-10-29
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