서울남부지법 2022타경115409-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-15 경매접수
2. 22-09-16 경매개시결정
3. 22-09-16 배당요구종기
4. 23-11-15 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.90㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로59다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.90㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

염창동 261-12

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철9호선 염창역 북동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용건물, 오피스텔, 숙박시설, 자동 차 정비공장, 근린공원, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철9호선 염창역이 소재 하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제9층 제903호로서 외벽 : 외장석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(현황 주거용)임.(후면 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 지적도상 로폭 10미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로59다길 269, 제9층 제903호 (염창동, 그린뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-15 · 서울특별시 강서구 공항대로59다길 269, 제9층 제903호 (염창동, 그린뷰) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층 118.82㎡ 지1층 83.28㎡ 지1층 62.11㎡ 1층 80.24㎡ 1층 37.19㎡ 2층 256.15㎡ 3층 256.15㎡ 4층 256.15㎡ 5층 256.15㎡ 6층 256.15㎡ 7층 256.15㎡ 8층 256.57㎡ 9층 256.57㎡ 10층 256.57㎡ 옥탑1층 22.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.9㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 534m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 602m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 659m · 양동중학교 · 중학교
• 731m · 염창중학교 · 중학교
• 759m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 864m · 염경중학교 · 중학교
• 885m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 1342m · 신목중학교 · 중학교
• 1346m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1374m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1416m · 서울백석초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 염창동아3차아파트 · 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 111m · 나이아가라.골든서울호텔 · 6008
• 119m · 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 122m · 염창역2번출구 · 강서04
• 125m · 염창역.골든서울호텔 · 6018

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강서구 공항대로59다길 269, 제9층 제903호 (염창동, 그린뷰)

감정가

1억 8000만

최저가

1억 1520만 (64%)

건물면적

19.90㎡ (6.0평)

기일

23-11-15

등기부현황

등기 기재 없음