서울남부지법 2022타경115737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 13차 매각기일 · 최저가 1억 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.23㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1928만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3130만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로51길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.23㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 478-10

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 양천구 신월동 소재 양강초등학교 북측에 인접하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택과 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(신정역, 도보 약 13분 정도 소요)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물로서 외벽: 외장타일 붙이기 내벽: 벽지도배, 타일붙이기 마감 창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비(현재 고장 중임) 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지로서 장방형에 가까우며 건부지로 이용하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 폭약 8미터, 동측으로 폭약 6미터 도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 원추표면구역(공항시설법), 진입표면구역(공항시설법), 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)(교육환경 보호에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로51길 26, 제1층 제101호 (신월동, 삼성하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차권자

조OO

주택임차권자

조OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-30 · 서울특별시 양천구 중앙로51길 26, 제1층 제101호 (신월동, 삼성하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택 단지형다세대 지1층 256.26㎡ 지1층 15.14㎡ 1층 145.43㎡ 2층 145.43㎡ 3층 139.72㎡ 4층 113.18㎡ 5층 100.81㎡ 옥탑1층 17.43㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.23㎡

주변

학군

• 78m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 195m · 양강중학교 · 중학교
• 361m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 450m · 신남중학교 · 중학교
• 538m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 663m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1117m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 1184m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 1216m · 서울양목초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 207m · 신월2동주민센터입구.경창전통시장 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 241m · 양강중학교 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62
• 249m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 256m · 신월2동주민센터입구 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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