서울남부지법 2022타경115744-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-22 · 경매개시결정
3. 22-09-22 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 3920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.39㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

4784만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 6715만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로50길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.39㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 18-11

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 5호선 "화곡역" 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 제3층 303호로서, (사용승인일 2017.02.28) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 2필일단지의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로50길 16-2, 제3층 제303호 (신월동, 빌라엔) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

계OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

계OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-11 · 서울특별시 양천구 월정로50길 16-2, 제3층 제303호 (신월동, 빌라엔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택 단지형다세대주택 1층 173.03㎡(연면적제외) 1층 15.72㎡ 2층 143.71㎡ 3층 143.71㎡ 4층 133.83㎡ 5층 113.26㎡ 6층 108.93㎡ 옥탑1층 24.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 43.39㎡

주변

학군

• 166m · 신화중학교 · 중학교
• 245m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 272m · 신월중학교 · 중학교
• 681m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 681m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 722m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 723m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 786m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울신원중학교 · 중학교
• 856m · 광영고등학교 · 고등학교
• 893m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 940m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 푸르지오APT · 강서06
• 94m · 거산아파트 · 강서06
• 151m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 154m · 거산아파트 · 강서06
• 212m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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