서울남부지법 2022타경115775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-21 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5072만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로28길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 410-43

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교"남동측 인근에 위치하는 샤인에버빌 제1층 제102호로서 주위는 단독주택, 아파트, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 완경사 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

약 4미터의 도로와 남서측 및 남동측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로28길 9-16, 제1층 제102호 (화곡동, 샤인에버빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

신OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-10 · 서울특별시 강서구 초록마을로28길 9-16, 제1층 제102호 (화곡동, 샤인에버빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 126.95㎡ 1층 124.61㎡ 2층 124.61㎡ 3층 124.61㎡ 4층 103.26㎡ 옥탑 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 59.72㎡

주변

학군

• 367m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 566m · 화원중학교 · 중학교
• 619m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 629m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 669m · 신정여자중학교 · 중학교
• 688m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 833m · 한광고등학교 · 고등학교
• 905m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1227m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1242m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 빨래터세탁소 · 강서03
• 111m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 121m · GS화곡개나리점 · 강서03
• 170m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 241m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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