서울남부지법 2022타경115881-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-11-16 · 경매개시결정
3. 22-11-16 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8432만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.46㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1843만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로82길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.46㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 368-12

호

6층

당사자

채권자

문OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로82길 7, 제4층 제403호 (화곡동, 국민쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

자OOOOOO OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

자OOOOOO OOOO

임차인

문OO

주택임차권자

문OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 서울특별시 강서구 가로공원로82길 7, 제4층 제403호 (화곡동, 국민쉐르빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 12.32㎡ 1층 21.78㎡ 2층 133.62㎡ 3층 133.62㎡ 4층 133.62㎡ 5층 121.9㎡ 6층 102.89㎡ 철근콘크리트구조 29.46㎡

주변

학군

• 256m · 화원중학교 · 중학교
• 330m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 415m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 798m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 신화중학교 · 중학교
• 1021m · 양서중학교 · 중학교
• 1035m · 신월중학교 · 중학교
• 1110m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1233m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 148m · 화원중학교 · 6648
• 185m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 212m · 신월초등학교 · 5712, 604, 652, 6630
• 220m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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