서울남부지법 2022타경115935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-26 · 경매개시결정
3. 22-09-26 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 1440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.94㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

2144만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4510만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.94㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-25

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환 경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교 통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌타일 및 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 대지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 29-25 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표 면), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 화곡동 29-28 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표 면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로3길 74, 제3층 제301호 (화곡동, 제이스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

송OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 서울특별시 강서구 초록마을로3길 74, 제3층 제301호 (화곡동, 제이스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 1층 12.04㎡ 2층 140.99㎡ 3층 140.99㎡ 4층 131.54㎡ 5층 121.45㎡ 6층 112.08㎡ 옥탑1층 21.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.94㎡

주변

학군

• 278m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 404m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 474m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 강서대학교 · 대학교
• 591m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 724m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 797m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 887m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 972m · 백석중학교 · 중학교
• 973m · 백석중학교 · 중학교
• 1020m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 154m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 214m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 235m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 254m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다