서울남부지법 2022타경116006-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-09-26 경매접수
2. 22-09-27 경매개시결정
3. 22-09-27 배당요구종기
4. 23-03-21 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

898만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 870-1

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역" 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2017.08.11자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 석재붙임마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1-4 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제4층 제402호 (화곡동, 동양하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

서OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제4층 제402호 (화곡동, 동양하우징) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 118.72㎡(연면적제외) 1층 16.25㎡ 2층 128.24㎡ 3층 128.24㎡ 4층 128.24㎡ 5층 128.24㎡ 6층 129.09㎡ 철근콘크리트구조 29.97㎡

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 244m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 520m · 신정여자중학교 · 중학교
• 571m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 609m · 한광고등학교 · 고등학교
• 916m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 922m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1018m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1021m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1105m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1133m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 72m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 79m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 136m · 현대빌라 · 강서02
• 158m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 194m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제4층 제402호 (화곡동, 동양하우징)

감정가

3억

최저가

3억 (100%)

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

기일

23-03-21

등기부현황

등기 기재 없음