서울남부지법 2022타경116075-1 살렘아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 12차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.85㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1501만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 살렘아파트 · 56.85㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 56-30

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2002.12.18) 외벽: 드라이비트 및 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로 77, 제3층 제302호 (화곡동, 살렘아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-04 · 서울특별시 강서구 초록마을로 77, 제3층 제302호 (화곡동, 살렘아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택,아파트 1층 22.62㎡ 1층 195.68㎡ 2층 232.83㎡ 3층 214.37㎡ 4층 206.94㎡ 5층 182.89㎡ 6층 149.31㎡ 7층 119.10㎡ 옥탑1 26.22㎡(연면적제외) 옥탑2 26.22㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 56.85㎡

주변

학군

• 307m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 590m · 신정여자중학교 · 중학교
• 622m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 712m · 한광고등학교 · 고등학교
• 781m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 852m · 강서대학교 · 대학교
• 894m · 화원중학교 · 중학교
• 955m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 956m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 78m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 142m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 160m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 195m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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