서울남부지법 2022타경116600-1 목동신시가지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10799.83㎡ (3266.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8700만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8261만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목동신시가지아파트 · 10799.83㎡ (3266.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

목동 901

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울월촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중 대형규모 아파트 단지, 근린상가, 공원, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "신목동역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층, 지상 14층 건 내 제3,4층 제302호로서 (사용승인일: 1985.11.19), 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샤시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실4, 가족실, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니3, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 26m 내외, 북서측으로 노폭 약 24m 내외, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(향후 지구단위계획수립시 종세분 검토,조정), 지구단위계획구 역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률> 공동주택 토지거래계약에관한허가구역(2022-04-27-2023-04-26), 도시관리계획 입안 중(지구단위계획구역 변경 입안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 38, 제120동 제302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOO)

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

조OO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 양천구 목동서로 38, 제120동 제302호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 120동 1층 736.72㎡ 2층 711.70㎡ 3층 711.70㎡ 4층 711.70㎡ 5층 711.70㎡ 6층 711.70㎡ 7층 711.70㎡ 8층 711.70㎡ 9층 711.70㎡ 10층711.70㎡ 11층711.70㎡ 12층711.70㎡ 13층711.70㎡ 14층711.70㎡ 지하실656.57㎡ 철근콩크리트조 3,4층 154.44㎡

주변

학군

• 463m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 680m · 신목중학교 · 중학교
• 808m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 883m · 양정중고등학교
• 984m · 서울경인초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1273m · 양동중학교 · 중학교
• 1406m · 서울선유초등학교 · 초등학교
• 1454m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1485m · 서울당산초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 목동한신청구아파트 · 6620, 674, 양천02
• 155m · 목동1.2단지사잇길 · 6624
• 197m · 한신청구아파트 · 양천02
• 202m · 한신청구아파트정문 · 양천02
• 267m · 월촌초등학교 · 6620, 양천02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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