서울남부지법 2022타경116693-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 6차 매각기일 · 최저가 5324만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.76㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 217만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로18다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.76㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-219

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 교남학교 남서측 인근(직선거리)에 위치하며,주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택 아파트,각급학교,봉제산근린공원,소공원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대의 가장형의 토지로서,다세대주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)에 접함. 후면의 위치도 참조 요망.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽;몰탈위 페인팅 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.건축물현황도에 의하면, 원룸으로서,욕실,주방,보일러실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생얼비(탐문),주차설비 등임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

주택임차권 있음. 임차보증금 금95,000,000원. 등기사항전부증명서 참조 요.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로18다길 6-10, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

전OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-23 · 서울특별시 강서구 까치산로18다길 6-10, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(8세대) 1층 105.4㎡ 2층 97.6㎡ 3층 97.6㎡ 4층 60.2㎡ 옥탑1층 10.8㎡ 철근콘크리트구조 21.76㎡

주변

학군

• 219m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 349m · 강서대학교 · 대학교
• 543m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 598m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 614m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 708m · 백석중학교 · 중학교
• 710m · 백석중학교 · 중학교
• 728m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 882m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 908m · 영일고등학교 · 고등학교
• 935m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 256m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 336m · 강서대학교 · 강서01, 강서02
• 343m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 462m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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