서울남부지법 2022타경116792-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-07 경매접수
2. 22-10-11 경매개시결정
3. 22-10-11 배당요구종기
4. 23-07-20 2차 매각기일 · 최저가 1억 8880만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.16㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1888만 (최저가의 10%)

청구금액

1793만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로76가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.16㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 350-9

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화원중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2001-04-03) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 완경사지로서, 공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 84-11, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가처분권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 84-11, 제2층 제201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 129.12㎡ 2층 128.16㎡ 3층 124.86㎡ 4층 112.14㎡ 지층 133.32㎡ 옥탑 10.56㎡ (계단탑-연면적제외) 철근콘크리트조 59.16㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 310m · 화원중학교 · 중학교
• 659m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 773m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 787m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 795m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1182m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1201m · 양강중학교 · 중학교
• 1203m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 172m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 201m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 213m · 까치산시장 · 강서03
• 260m · 까치산역4번출구 · 강서03
• 281m · 까치산역1번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 가로공원로76가길 84-11, 제2층 제201호

감정가

2억 3600만

최저가

1억 8880만 (80%)

건물면적

59.16㎡ (17.9평)

기일

23-07-20

등기부현황

등기 기재 없음