서울남부지법 2022타경116815-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-10 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 8550만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.76㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로62길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.76㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 201-15

호

1층

당사자

채권자

한OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(집합건축물대장상) 5층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2011.10.14) 외벽: 석재 및 치장타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(다세대주택: 방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대위에 평탄화한 장방형토지로서, 도시형생활주택(다세대주택)건부지로 이용중에 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 구조(건물내역 부분)에 대하여 등기사항증명서(표제부) 상에는 "철근콘크리트조"로 기재되어있으나, 집합건축물대장(표제부, 전유부)상에는 "철근콘크리트구조"로 기재되어 있는바, 경매 진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 32, 제비동 제2층 제203호 (신월동, 자라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차권자

한OO

임차인

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-12 · 서울특별시 양천구 남부순환로62길 32, 제비동 제2층 제203호 (신월동, 자라하우스) · 1층 127.2㎡(연면적제외) 1층 12㎡ 2층 101.26㎡ 3층 101.26㎡ 4층 96.78㎡ 5층 85.1㎡ 옥탑1층 11.1㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 29.76㎡

주변

학군

• 199m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 289m · 양서중학교 · 중학교
• 377m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 780m · 서울신원중학교 · 중학교
• 827m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 842m · 고강초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 882m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 915m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1028m · 수주중학교 · 중학교
• 1138m · 신월중학교 · 중학교

버스

• 281m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 321m · 양서중학교 · 6648, 70
• 324m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 421m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 437m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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