서울남부지법 2022타경116822-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.74㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1207만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.74㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 99-24

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 동측 인근에 위치히며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2015.1.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장시설 등을 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 인도를 포함한 왕복 2차선 도로가 소재하며, 남동측으로 폭 약 6m, 북서측으로 폭 약 4m의 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로5길 48, 제비동 제3층 제302호 (신월동, 헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 서울특별시 양천구 곰달래로5길 48, 제비동 제3층 제302호 (신월동, 헤리티지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 149.22㎡(연면적제외) 1층 19.71㎡ 2층 128.05㎡ 3층 128.05㎡ 4층 128.05㎡ 5층 128.05㎡ 6층 127.26㎡ 옥탑1층 19.71㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 32.74㎡

주변

학군

• 311m · 양서중학교 · 중학교
• 327m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 523m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 789m · 신화중학교 · 중학교
• 807m · 서울신원중학교 · 중학교
• 826m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 신월중학교 · 중학교
• 891m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 894m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 926m · 화원중학교 · 중학교
• 935m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 신월1동주민센터.신월보건지소 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 244m · 양서중학교 · 6648, 70
• 287m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 293m · 양서중학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627
• 307m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다