서울남부지법 2022타경116846-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4656만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.76㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5785만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로52길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.76㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 940-50

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동에 소재하는 "양강중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설, 각급학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 "신정역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일자: 2018. 7. 19)중 제 2층 제 202호로 외벽: 벽돌쌓기 등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 하이새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방2, 거실겸 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(공동주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 약 4터폭(중앙로52길)의 아스팔트포장도로등과 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 공동주택은 2층 - 4층은 각층별 3세대씩 5층 - 6층은 각층별 2세대씩 총 13세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 16-7, 제2층 제202호 (신정동, 프라나) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

박OO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-21 · 서울특별시 양천구 중앙로52길 16-7, 제2층 제202호 (신정동, 프라나) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.16㎡ 2층 107.51㎡ 3층 107.51㎡ 4층 104.73㎡ 5층 82.11㎡ 6층 81.88㎡ 옥탑1층 10.03㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.76㎡

주변

학군

• 129m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 226m · 양강중학교 · 중학교
• 374m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 628m · 신남중학교 · 중학교
• 708m · 신서고등학교 · 고등학교
• 732m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 822m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1104m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 135m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 161m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 169m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 195m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 237m · 신월2동우체국 · 5712, 6514, 6614, 6657, 6716, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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