서울남부지법 2022타경116983-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 11차 매각기일 남음

1. 22-10-12 경매접수
2. 22-10-24 경매개시결정
3. 22-10-24 배당요구종기
4. 24-10-08 11차 매각기일 · 최저가 1억 7080만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.36㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 20%)

청구금액

4억 2000만

담당계

8계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

강서로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.36㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 403-4

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 "화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확 인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대미상. 2.본건은 위반건축물(무단증축)로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로26길 5-27, 제5층 제501호 (화곡동, 삼익뜨란채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

추OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-17 · 서울특별시 강서구 강서로26길 5-27, 제5층 제501호 (화곡동, 삼익뜨란채) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 15.78㎡ 2층 140.08㎡ 3층 140.08㎡ 4층 120.56㎡ 5층 83.49㎡ 철근콘크리트구조 39.36㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 270m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 420m · 화원중학교 · 중학교
• 455m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 845m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1026m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1052m · 신화중학교 · 중학교
• 1152m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신월중학교 · 중학교
• 1226m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1236m · 화곡고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 신월초교입구교차로(미정차) · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 77
• 55m · 볏골어린이공원 · 강서01
• 102m · 화곡역4번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 6630, 6648, 6657, N64, 강서01
• 105m · 화곡역5번출구 · 5712, 604, 6514, 652, 653, 6625, 6630, 6648, 6657, 70, N64
• 193m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로26길 5-27, 제5층 제501호 (화곡동, 삼익뜨란채)

감정가

4억 1700만

최저가

1억 7080만 (41%)

건물면적

39.36㎡ (11.9평)

기일

24-10-08

등기부현황

등기 기재 없음