서울남부지법 2022타경117085-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.20㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2020만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 56.20㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 9-3

호

6층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

더OOOOOOO OOOO

소유자

더OOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구구 신월동 소재 "강신초등하교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제2층 제201호 및 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2019.09.04) 외 벽 : 석재타일 및 벽돌 붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 12 미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로 285, 제103동 제2층 제201호 (신월동, 수명산시그니처) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 월정로 285, 제103동 제6층 제601호 (신월동, 수명산시그니처) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

전세권자

강OO

채권자

김OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

더OOOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-07-04 · 서울특별시 양천구 월정로 285, 제103동 제2층 제201호 (신월동, 수명산시그니처) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 16.28㎡ 2층 128.68㎡ 3층 128.68㎡ 4층 128.68㎡ 5층 128.68㎡ 6층 128.68㎡ 옥탑1층 16.28㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 56.20㎡

주변

학군

• 82m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 198m · 신월중학교 · 중학교
• 238m · 신화중학교 · 중학교
• 591m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 601m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 689m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 708m · 광영고등학교 · 고등학교
• 736m · 서울신원중학교 · 중학교
• 848m · 수명중학교 · 중학교
• 874m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 883m · 수명고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 수명산입구 · 강서06
• 144m · 강서양천교육지원청 · 강서06
• 224m · 푸르지오APT · 강서06
• 325m · 거산아파트 · 강서06
• 333m · 신월5동주민센터.신월중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다