서울남부지법 2022타경117092-1 월드홈타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-10-14 경매접수
2. 22-10-17 경매개시결정
3. 22-10-17 배당요구종기
4. 23-10-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.40㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

4603만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로58가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드홈타운 · 20.40㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 530-11

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 빌라, 아파트, 공공시설, 공원, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철9호선 "등촌역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 건물 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 승강기설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 공항대로58가길 및 등촌로55길과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58가길 61, 제2층 제204호 (등촌동,월 드홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 강서구 공항대로58가길 61, 제2층 제204호 (등촌동,월 드홈타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 165.78㎡(연면적제외) 1층 18.4㎡ 2층 128.28㎡ 3층 128.28㎡ 4층 128.28㎡ 5층 128.28㎡ 6층 128.28㎡ 옥탑1층 18.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.4㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 232m · 백석중학교 · 중학교
• 236m · 백석중학교 · 중학교
• 236m · 등촌중학교 · 중학교
• 310m · 영일고등학교 · 고등학교
• 331m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 385m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 521m · 강서대학교 · 대학교
• 689m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 776m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 872m · 양동중학교 · 중학교
• 925m · 서울등마초등학교 · 초등학교

버스

• 299m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 303m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 303m · 등촌중학교.한국임업진흥원 · 6003, 650, 654, 6629, 6633, 6715, 강서01
• 304m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 307m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 공항대로58가길 61, 제2층 제204호 (등촌동,월 드홈타운)

감정가

2억 6600만

최저가

2억 6600만 (100%)

건물면적

20.40㎡ (6.2평)

기일

23-10-10

등기부현황

등기 기재 없음