서울남부지법 2022타경117313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-11-21 · 경매개시결정
3. 22-11-21 · 배당요구종기
4. 24-06-27 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 3760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.80㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7566만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

지양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.80㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 1072

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울과학연구소" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 단지, 관공서, 도시자연공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 시내버스운수회사 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 단지형다세대주택 내 제102동,제5층 제502호로서,("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2016.08.12.임) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 단지형 다세대주택(방3, 화장실2, 거실, 주방, 현관, 보일러실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 토지는 부정형으로서, 단지형다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상건물의 남둥측으로 지양로(폭 약 12-15M) 및 북측으로 경인고속도로 아스팔트 포장도로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상 물건은 실지조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 양천구청에서 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로 평가사례, 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 지양로 120, 제102동 제5층 제502호 (신월동, 아레테시티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

연OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임차권자

손OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

손OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-06-27 · 서울특별시 양천구 지양로 120, 제102동 제5층 제502호 (신월동, 아레테시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 단지형다세대 1층 19.95㎡ 2층 126.27㎡ 3층 126.27㎡ 4층 126.27㎡ 5층 126.27㎡ 6층 126.27㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.8㎡

주변

학군

• 367m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 515m · 양천중학교 · 중학교
• 586m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 902m · 고강초등학교 · 초등학교
• 939m · 양서중학교 · 중학교
• 1006m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1010m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 1278m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1360m · 강신중학교 · 중학교
• 1362m · 강신중학교 · 중학교

버스

• 51m · 신안파크아파트후문 · 6624
• 121m · 중부운수앞 · 6624
• 316m · 서울과학수사연구소.고강동종점 · 6624
• 333m · 서울과학수사연구소 · 58-1
• 395m · 미도아파트 · 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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