서울남부지법 2022타경117320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2080만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 271만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동남로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 1325

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "갈산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트 단지 내로 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "양천구청역"이 소재하는등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 페인트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등,(탐문에 의함) 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완만한 경사의 토지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지 외곽으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 80, 제106동 제9층 제901호 (신정동, 목동파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-07 · 서울특별시 양천구 목동남로4길 80, 제106동 제9층 제901호 (신정동, 목동파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 270.067㎡ 2층 436.773㎡ 3층 436.773㎡ 4층 438.002㎡ 5층 436.773㎡ 6층 438.002㎡ 7층 436.773㎡ 8층 438.002㎡ 9층 436.773㎡ 10층 438.002㎡ 11층 436.773㎡ 12층 438.002㎡ 13층 436.773㎡ 14층 438.002㎡ 15층 436.773㎡ 철근콘크리트구조 84.977㎡

주변

학군

• 186m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 255m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 554m · 신목고등학교 · 고등학교
• 642m · 목일중학교 · 중학교
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• 1228m · 서울고산초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 135m · 갈산초등학교후문 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 165m · 은정초등학교 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 168m · 갈산초등학교후문 · 6411, 6516, 6613, 6638
• 352m · 갈산초등학교정문 · 200, 5630, 571, 654, 6638

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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