서울남부지법 2022타경117399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 902만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1090만 (최저가의 10%)

청구금액

1549만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로23길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.00㎡ (4.5평) · 철근콘크리트조 · 창고

대지권

신정동 1152-30

호

3층, 지하층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

기OOOOOOOO OOOOOO

소유자

기OOOOOOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호 가) 철근콘크리트조 스라브즙 및 스레트즙 3층 교회로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트마감 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 및 스테인드글라스마감 등임. (기호 나) 보강세멘벽돌조 스레트즙 1층 창고이나 현황 멸실된 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(기호 가) 1층 : 어린이집 및 (교회)사무실 등으로 이용중임. 2층 : 교회(예배실 등)로 이용중임. 3층 : 교회(예배실 등)로 이용중임. 지하층 : 교회(예배실 및 식당 등)로 이용중임. 옥탑 : 교회(창고) 등으로 이용중이며, 옥탑 위 교회첨탑의 층고를 이용하여 옥탑 위 2개층에 각각 창고가 추가로 소재함. (후첨 사진참조) (기호 나) 공부상 창고이나 현황 멸실된 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 전기설비, 일부 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 양천구 신정동 1152-30 번지는 등기사항전부증명서상 토지와 건물소유자가 상이한 바 교회관계자(목사)에 대한 탐문 결과 토지사용료가 존재하는 것으로 조사된 바 재확인 및 유의바람. - 본건 양천구 신정동 1152-30 번지 토지상에는 이동이 가능한 콘테이너가 소재하는 바 교회관계자(목사) 및 인근 주민에 대한 탐문 결과 토지소유자의 것으로 조사된 바 경매 진행시 참조바람. (후첨 사진참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 중앙로23길 13 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1층에 신서어린이집, 면류관교회 표시가 각 있음(* 본건은 대형교회 임)

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOOO

임차인

문OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

기OOOOOOOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-26 · 서울특별시 양천구 중앙로23길 13 · 철근콘크리트조 스라브즙 및 스레트즙 3층교회 1층 318.68㎡ 2층 318.68㎡ 3층 128.31㎡ 지하층 337.19㎡ 보강세멘벽돌조 스레트즙 창고 15.00㎡ (내역:3층이상 스레트즙 3층 이상중 16.4㎡ 옥탑)

주변

학군

• 90m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 187m · 신서중학교 · 중학교
• 260m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 714m · 신남중학교 · 중학교
• 797m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 845m · 고척고등학교 · 고등학교
• 884m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 949m · 금옥여자고등학교 · 고등학교
• 972m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 신정1동주민센터.으뜸새마을금고 · 5712, 6657, 6716
• 153m · 남명초교.신정3동주민센터 · 5712, 6657, 6716
• 176m · 신정1동주민센터.으뜸새마을금고 · 5712, 6657, 6716
• 263m · 양명초교.신서중 · 5712, 6657, 6716
• 272m · 신정1동주민센터 · 양천03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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