서울남부지법 2022타경117412-1 미리내오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1571만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.12㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1157만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4550만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미리내오피스텔 · 22.12㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 937-12

호

9층

당사자

채권자

주O

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내에 구분 소유된 4층 406호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 장방형의 2필일단지 오피스텔 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 937-12번지 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역 화곡동 937-21번지 : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀 억제권역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합 건축물대장등본상 현황 평면도에 의거 하였으며, 가격은 동 오피스텔 표준적 물건 상황을 기준하여 평가하였음. 2. 본건은 인근 부동산 소개소에 문의한 바 복층형 오피스텔로 탐문되나 거주인 부재로 구체적 사항은 미상으로 이해관계인은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제4층 제406호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

주O

채권자

주O

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제4층 제406호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설 지1층 120.565㎡ 지1층 54.385㎡ 지1층 22.875㎡ 지1층 20.631㎡ 1층 54.385㎡ 1층 38.49㎡ 1층 17.5㎡ 1층 16.59㎡ 2층 162.135㎡ 3층 162.135㎡ 4층 162.135㎡ 5층 162.135㎡ 6층 162.135㎡ 7층 216.22㎡ 8층 216.22㎡ 9층 216.22㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.115㎡

주변

학군

• 429m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 870m · 화원중학교 · 중학교
• 950m · 양서중학교 · 중학교
• 972m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1070m · 양강중학교 · 중학교
• 1101m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 73m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 91m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 171m · 하나은행신월동지점 · 604
• 221m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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