서울남부지법 2022타경117498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 9차 매각기일 · 최저가 7872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.18㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1574만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1557만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.18㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-644

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 다가구주택, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경여건은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1991년 07월 02일) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 완경사의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 35, 제나동 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차권자

백OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

백OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-16 · 서울특별시 강서구 초록마을로19길 35, 제나동 제4층 제401호 · 철근콘크리트 평슬래브 4층 다세대주택(8세대) 1층 112.39㎡ 2층 112.39㎡ 3층 112.39㎡ 4층 112.39㎡ 지층 77.17㎡ 철근콘크리트조 42.18㎡

주변

학군

• 384m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 463m · 신정여자중학교 · 중학교
• 477m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 481m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 564m · 한광고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 763m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 786m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 800m · 강서대학교 · 대학교
• 846m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 910m · 대일고등학교 · 고등학교
• 949m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 183m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 227m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 297m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 308m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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