서울남부지법 2022타경117535-1 그랜드비스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-22 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 23-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.79㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1427만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로64길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드비스타 · 30.79㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 207-77

호

5층

당사자

채권자

황OO

채무자

대OOOO OOOO

소유자

대OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 금강아파트 등 소규모 아파트단지와 신월IC, 호수공원 등이 혼재하는 제1종일 반주거지역 내 주택지대로 주거환경은 보통시됨. *.(1동 - 8동이 연접해 소재하고 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 북동측으로 지하철5호선 까치산역이 위치하나 이용하기에는 원거리이고, 동측 인근의 남부순환로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 박공지붕 5층 중 2층 202호로서 2013.08.22 사용승인 되었으며, 필로티 타잎으로 1층에 주차장시설 설치되었으며, 거실과 방 일부는 발코니확장형으로 확장시공됨. 마감구조는 외벽: 인조대리석 및 화강석판재 붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식덩1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 화재탐지 및 경보기 시설, CCTV시설, 1층에 주차장시설 설치됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형의 완경사지에 조성된 지반으로 그랜드비스타(도시형생활주택: 단지형다세대) 제4동(현황 건물외벽에 104동으로 표시됨.)의 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약4M정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역,공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)< 군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.. 기 타 : 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 제4동이나, 현황은 본건물 외벽에는 104동 으로 표시되어 있음. " 첨부사진 참조".

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로64길 37-11, 제4동 제2층 제202호 (신월동, 그랜드비스타) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

장OO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

대OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-09 · 서울특별시 양천구 남부순환로64길 37-11, 제4동 제2층 제202호 (신월동, 그랜드비스타) · 철근콘크리트구조 박공지붕 5층 도시형생활주택단지형다세대 1층 10.92㎡ 2층 138㎡ 3층 138㎡ 4층 138㎡ 5층 138㎡ 철근콘크리트구조 30.79㎡

주변

학군

• 471m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 555m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 728m · 양천중학교 · 중학교
• 735m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 767m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 810m · 양서중학교 · 중학교
• 956m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1126m · 강월초등학교 · 초등학교
• 1205m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1321m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1367m · 강신중학교 · 중학교
• 1369m · 강신중학교 · 중학교

버스

• 137m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 172m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 312m · 중부운수앞 · 6624
• 325m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 344m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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